Vente Maison 39270, ORGELET france 198 000 €

En exclusivité, maison individuelle entièrement rénovée à Orgelet, proposée au prix de 198 000 euros. Surface habitable d'environ 113m², 6 pièces dont 5 chambres, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. En rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres, une buanderie et un coin cellier. A l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m² regroupant cuisine équipée et salon-séjour, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Cour extérieure revêtue de résine, facile d'entretien. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Assainissement collectif conforme aux normes en vigueur. Situation pratique et agréable : à proximité immédiate du centre-ville d'Orgelet, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie...), services (mairie, bureau de poste), écoles maternelle et primaire et collège. Espaces verts et parc communal propices aux promenades, ainsi qu'un marché local régulier . Bien idéal pour une famille ou pour un projet d' habitation avec activité à son domicile, alliant le charme d'un bâti rénové et des équipements récents garantissant confort et maîtrise des consommations. Visite sur demande. DPE : C ; GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1502 euros et 2032 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Fanny, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 162FAY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr