Vente Maison 63210, Orcival france 164 000 €

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : ? ORCIVAL - MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE - 90 m²

Au cOEur d'un hameau calme et paisible d'Orcival, venez découvrir cette charmante maison en pierre de caractère.

D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m² avec son espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Le dernier niveau, sous les toits, propose un bel espace d'environ 20 m², idéal pour une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un atelier avec cave, le tout sur un terrain de 303 m².

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries neuves, ainsi que d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

? Une maison pleine de charme, au calme, dans un environnement authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien qui mérite d'être découvert !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035468)