Vente Maison 68370, Orbey france 230 000 €

68370 – ORBEY – FERME À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME ET ISOLÉ – VUE DÉGAGÉE – POTENTIEL PROFESSIONNEL OU INVESTISSEMENT

Fanny Ravenel - WeInvest - vous propose cette grande ferme à rénover, située dans le quartier Les Prés du Bois à Orbey, bénéficiant d'un terrain exceptionnel de 30 ares et d'une vue dégagée sur les prairies et la forêt environnante.

Avec une surface habitable d'environ 200 m², complétée par 80 m² supplémentaires aménageables et une annexe de 150 m², cette propriété offre un potentiel unique pour un projet professionnel, un projet de location saisonnière, ou la création d'appartements.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- l'emplacement isolé et calme,
- la superficie généreuse de l'habitation principale,
- le grand terrain de 30 ares, idéal pour un jardin, un projet extérieur ou un parking,
- la vue panoramique sur prairie et forêts, offrant un cadre naturel privilégié,
- le fort potentiel d'aménagement,
- les espaces annexes : cave à fromages, local technique, stockage et atelier.

La maison s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée :
- entrée (entrée indépendante),
- grande salle à manger d'environ 30 m²,
- cuisine,
- local chaufferie avec douche,
- WC séparés,
- ancien magasin composé de plusieurs pièces de stockage,
- local technique,
- cave à fromages.

1er étage :
- dégagement,
- chambre avec salle de bain attenante,
- grande salle d'environ 30 m²,
- salle de bain,
- WC séparés,
- atelier à aménager d'environ 40 m² (entrée indépendante).

2e étage :
- grande pièce de vie avec cuisine attenante,
- WC séparés,
- sas d'entrée (entrée indépendante),
- pièce d'environ 40 m² avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambres avec salle de bain.

Annexes :
- Local technique de 150 m² (fromagerie aux normes) pouvant accueillir garage, atelier ou projet professionnel.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Fanny Ravenel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932798929.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr