Vente Maison 34210, OLONZAC france 233 000 €

*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" *** Idéalement située au calme dans un quartier proche des commerces et groupes scolaires. Localisation idéale à 14 minutes de Lézignan-Corbières ; 30 mn de Narbonne ; 40 mn de Carcassonne. A 5 minutes seulement, vous pourrez vous détendre au lac de Jouarres ! Maison avec jardin de 103 m2 Implantée sur 540 m2 de jardin totalement clôturés et aménagés, avec puits et cabanons. Bienvenue dans cette magnifique maison ! En rez de chaussée : * Entrée de 11 m2 avec 4 placards de rangements, * cuisine fermée aménagée, * Lumineux séjour/salon de 28m2, * Wc séparé, * buanderie A l'étage: * 3 chambres de 9m2, 11m2 et 12m2, * salle de d’eau avec vasque, douche et wc, Aménagements extérieurs: * Terrasse de 13m2 * 2 cabanons de 8 et 3m2 * Puits * Récupérateur d’eau * Barbecue Aspect technique: * Porte fenêtres PVC double vitrage (séjour et cuisine), * Sols carrelage, moquette, * Chaudière individuelle gaz à condensation * radiateur bitube avec robinet thermostatique * cheminée avec insert sans label flamme verte régulée, avec programmateur sans réduit. * Ballon d’eau chaude 200 litres * Toiture ok A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848775)