Vente Maison 45160, Olivet france 304 900 €

Maison familiale sans travaux lumineuse avec beau potentiel, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, pratique au quotidien. La pièce de vie traversante séduit immédiatement par sa belle luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant un volume agréable et une ouverture appréciable sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille.

Le rez-de-chaussée propose aussi une buanderie avec chaudière, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au grand garage avec espaces de rangement.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Une seconde salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit.

Implantée sur une parcelle de 298 m², cette maison de 117 m² habitables et 119 m² au sol bénéficie d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Vous profiterez également d'un carport ainsi que d'aménagements extérieurs entièrement refaits récemment : façade, volets et extérieurs soignés, offrant une maison entretenue avec beaucoup de soin.

Située dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts.
Très bon DPE. Petite copropriété (ASL) avec faibles charges : 200 € par an.
Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 900 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)