Vente Maison 45160, Olivet france 489 000 €

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Olivet - Maison de Maître 161 m² - Dépendance 25 m² - Jardin 910 m² - Avenue du Loiret

À proximité d'Orléans et des bords du Loiret, maison de caractère du XIXe siècle située dans un environnement verdoyant. Elle développe 161 m² habitables sur un jardin de 910 m² et dispose d'une dépendance de 25 m².
Au rez-de-chaussée : double séjour, bureau et cuisine ouverte sur véranda.

Depuis la véranda, accès à une quatrième chambre ou espace bureau ainsi qu'à la dépendance de 25 m², adaptée à un atelier, une activité professionnelle ou un espace indépendant. Cave voûtée en sous-sol.

À l'étage : palier desservant trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

À l'extérieur : terrasse plein sud, jardin piscinable et garage.
Des travaux permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

Adresse recherchée, avenue du Loiret, proche centre d'Olivet et d'Orléans.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Photos retravaillées en home staging pour valoriser les espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759320)