Vente Maison 57600, Oeting france 335 000 €
Descriptif du bien
#ENVENTE OEting Maison de caractère entièrement rénovée 157 m² 3 chambres Garage Terrain 6 ares
Pour plus d'informations :
stefano@montana-immo.fr
Située à OEting, à seulement 10 minutes du centre de Sarrebruck, cette maison individuelle datant de 1890 développe environ 157,89 m² habitables sur un terrain d'environ 6 ares.
Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un niveau de finition rarement rencontré sur le marché local.
Maison individuelle entièrement rénovée
Surface habitable de 157,89 m²
Terrain d'environ 600 m²
3 chambres
Dressing aménagé
Vaste espace de vie ouvert et lumineux
Cuisine haut de gamme avec électroménager inclus
Grande salle de bain contemporaine avec baignoire îlot et douche à l'italienne
Garage avec accès direct à la maison
Prestations haut de gamme :
Rénovation complète des réseaux électriques et de plomberie
Fenêtres triple vitrage
Volets roulants électriques en aluminium pilotables par application
Climatisation Daikin
Chauffe-eau thermodynamique connecté
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Éclairage intérieur et extérieur Philips Hue pilotable à distance
Parquet massif à l'étage
Portes intérieures en bois massif
Robinetterie haut de gamme Gessi
Réseau internet RJ45 dans chaque pièce
Dressing sur mesure conservé dans la vente
Cuisine équipée incluse
Machine à laver et sèche-linge pouvant rester sur place
Informations complémentaires :
Chauffage électrique
Arrivée de gaz déjà installée jusqu'au garage pour une éventuelle évolution du système de chauffage
Faible taxe foncière
Maison située dans le vieux village d'OEting, particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec l'Allemagne
Une propriété rare, entièrement repensée avec des matériaux premium, idéale pour les frontaliers recherchant un bien clé en main à proximité immédiate de Sarrebruck
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3140.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA
Carte T 57042020000044849