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Vente Maison Nyons, 143 m²

Vente Maison 26110, Nyons france 495 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Jean-Marie Ioder (06 03 41 37 73) vous propose : Vinsobres dans la Drome Provençale maison confortable de 143 m² avec 4 chambres, sur un terrain arboré de 612 m² avec une piscine de 38 m², et une magnifique vue sur le Ventoux. À 5 minutes à pied vous trouverez le Bistro, la boulangerie, l'épicerie, l'écoles maternelle et l'école primaire.
À dix minutes de Nyons et trente minutes de l'autoroute A7.

Premier niveau face à la piscine un grand salon salle à manger de 48 m² avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée de 12,50 m² ouvrant sur une terrasse, 1 chambres de 13,60, une salle de bain de 5,50 m² et toilette séparée.

Deuxième niveau deux chambres une de 13,20 m² et une autre de 16 m² avec salle d'eau et toilette

Au niveau du garage un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilette.

Piscine 8,50x4,50, liner 2023, filtre à sable / chlore. Un garage de 40 m², un local technique 9,50 m²,
Chauffage convecteur, cheminée, clim réversible. Double vitrage. Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726438)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 143 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme
  • Ville : Nyons
  • Code postal : 26110
  • Annonce créée le 05/09/2024

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