Vente Maison 89390, Nuits france 200 000 €

Villa à vendre – Nuit (89390) Construite en 2006, cette superbe villa moderne et lumineuse offre de belles prestations haut de gamme. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², Mis en valeur par de l'éclairage extérieur. Caractéristiques principales• Grande surface habitable avec un vaste séjour d'environ 50 m², doté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central• 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée• Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu• Buanderie, cellier et garage avec porte motorisée• À l'étage : 3 chambres, une belle mezzanine (actuellement salle de jeux) plus possibilité d'agrandissement de 40 m² • Cuisine d'été et une terrasse couverteÉquipements et confort• Pompe à chaleur + cheminée bois• Production d'électricité par panneaux solaires• Adoucisseur d'eau• Fibre optique raccordée• Jeux de lumière intérieurs et extérieurs• Dressing et rangement intégrés ? Performances• Classe énergétique : B• Tout-à-l'égoutUn bien rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Localisation : Située à Nuit (89390), dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d'une excellente situation, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes villes. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle – une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31865805)