Vente Maison 17540, Nuaillé-d'Aunis france 215 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison esprit loft 98 m² - terrasse plein sud - stationnement -
Produit rare sur le marché : volumes, lumière et extérieur.
Composition :
Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
Mezzanine de 28 m² sous charpente apparente
Espace nuit avec dressing
Salle de bain
WC indépendant
Atout majeur :
Terrasse exposée plein sud, véritable extension de la pièce de vie.
Confort :
Poêle à pellets
Stationnement privatif
Typologie recherchée et peu disponible sur le secteur.
Si vous cherchez un bien standard, ce n'est pas celui-ci.
Si vous cherchez un bien avec du caractère, il faut vous positionner rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 ¤. (gedeon_6727_32616998)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 97 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Nuaillé-d'Aunis
- Code postal : 17540
- Annonce créée le 16/04/2026





