Vente Maison 41140, NOYERS SUR CHER france 378 000 €
Descriptif du bien
A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET 10 MINUTES DE BEAUVAL, BELLE LONGERE AVEC GITE NEUF !!! Découvrez cette superbe longère de caractère du XIXe siècle, avec gîte indépendant 6 personnes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec revenu locatif immédiat ! LE GITE INDEPENDANT DE 110 M², REFAIT A NEUF : - Cuisine ouverte sur pièce de vie de 27m², salon séparé, 3 chambres, 2 salles-d'eau, terrasse sans vis-à-vis, entrée indépendante - Récemment rénové, aucun travaux à prévoir - DPE B - Vendu meublé - Exploitation immédiate !!! L'HABITATION PRINCIPALE DE 122 M² : - Séjour de 35 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle-de-bains, nombreux rangements - Cour intime, dépendance, jardin arboré, potager, puits - DPE E - Rafraîchissement à prévoir L'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m² avec accès direct au canal de Berry et possibilité de créer une extension ou une piscine. Ne laissez pas passer cette superbe opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.959957
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 232 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loir et Cher
- Ville : NOYERS SUR CHER
- Code postal : 41140
- Annonce mise à jour le 07/11/2026