Vente Maison 72430, Noyen-sur-Sarthe france 150 000 €

Votre Agence IMMOMANS du 60 rue nationale - 72000 Le Mans vous propose, à proximité du centre-ville de Noyen-sur-Sarthe, cette maison de caractère familiale avec beaucoup de charme comprenant de plain-pied : une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie-buanderie, une cuisine aménagée-équipée indépendante avec son arrière cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée et poutre apparente donnant sur le jardin avec sa terrasse.
A l'étage, le palier dessert un bureau idéal télétravail avec vue sur le jardin, un WC séparé, trois belles chambres dont une avec une partie dressing et son cabinet de toilette
La dépendance dispose d'un bucher et d'un garage – atelier.
Jardin arboré sans vis-à-vis et clos de murs, puits sur la parcelle.
Très belle surface habitable et beau potentiel...
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4212.00 et 5698.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231