Vente Maison 37800, Noyant-de-Touraine france 135 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison 4 pièces - 65 m² - Terrain 459 m² - Proche gare *
Située à Noyant-de-Touraine, à quelques pas de la gare, cette maison de 65 m² sur sous-sol est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
Implantée sur un terrain de 459 m², la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au fioul
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation : laine de verre et isolation pulsée
Maison construite en 1956
Toiture en ardoises
Assainissement : tout à l'égout
Emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, parfait pour les déplacements quotidiens.
Une opportunité à saisir pour habiter ou investir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109569)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 65 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Noyant-de-Touraine
- Code postal : 37800
- Annonce créée le 23/04/2026




