Vente Maison 35230, NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE france 524 000 €

Maison contemporaine neuve ? 160 m² ? Noyal-Châtillon-sur-Seiche RARE A LA VENTE ? MAISON CONTEMPORAINE NEUVE, HORS LOTISSEMENT A seulement quelques pas du centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette maison contemporaine neuve d'environ 160 m², idéalement située en impasse, sur une parcelle indépendante de 300 m² hors lotissement. Une adresse privilégiée pour profiter du calme tout en conservant commerces, services et commodités à proximité immédiate. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Les grandes ouvertures équipées de BSO (brise-soleil orientables) permettent de moduler naturellement lumière et intimité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Pensée pour permettre une véritable vie de plain-pied, la maison dispose également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains familiale particulièrement complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis offre un espace intime à aménager selon vos envies : terrasse, espace repas, détente et jardin paysager. Un garage complète l'ensemble, tandis que la grande allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété. Maison neuve ? 160 m² ? 4 chambres ? suite parentale au RDC ? terrain 300 m² ? Sud-Ouest ? sans vis-à-vis ? garage + 3 stationnements ? chauffage au sol ? BSO ? impasse ? hors lotissement. Une maison contemporaine réunissant des caractéristiques devenues particulièrement difficiles à trouver aux portes de Rennes : - Construction neuve - Environnement résidentiel en impasse - Proximité du centre - Et surtout terrain indépendant hors lotissement. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers occupants. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas NAIRV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980317275 - Rennes.