Vente Maison 35230, NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE france 300 000 €

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON LOUÉE + LONGÈRE - FORT POTENTIEL Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtis distincts : une maison actuellement louée et une longère à rénover, offrant un fort potentiel (environ 280m²). La maison, d'environ 70 m² habitables, est aujourd'hui louée 500 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Garage. Indépendante, la longère développe environ 280 m² au sol à aménager, laissant libre cours à de nombreux projets : création de plusieurs logements, résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Le véritable atout de ce bien ? Une opportunité rare avec revenus locatifs en place et un fort potentiel de valorisation Les + : - Deux bâtis indépendants - Longère d'environ 280 m² aménageables - Fort potentiel (division, rénovation, projet familial) - Hangar supplémentaire + poulailler, verger, serre... - possibilité d'agrandir la parcelle Un bien idéal pour un investisseur ou un projet à forte valeur ajoutée. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.