Vente Maison 35230, NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE france 299 000 €

MAISON NEUVE T4 - LIVRAISON IMMÉDIATE - 10 MINUTES DE RENNES EXCLUSIVITÉ - SECIB HABITAT vous propose cette superbe maison neuve T4, idéalement située au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sein de Rennes Métropole. Disponible immédiatement, cette opportunité se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et services essentiels, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes. Livrée en 2024, cette maison moderne de 89 m² habitables dispose d'un agréable extérieur exposé Sud. En copropriété, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, une salle d'eau moderne avec WC, et un espace de rangement sous l'escalier. A l'étage : un dégagement avec puits de lumière dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur : Une grande terrasse de 19 m2 ainsi qu'un espace de verdure complètent ce bien. Vous retrouverez également deux places de stationnement privées en sous-sol. La maison est située à deux pas de la forêt de l'Entre-deux-Seiches, idéale pour des promenades en pleine nature. Le bus est accessible à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, combinant tranquillité et commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier au 02.99.85.93.67 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736.32 euros.