Vente Maison 74500, Novel france 235 000 €
Descriptif du bien
À Novel, à seulement 7 km de Saint-Gingolph et de la frontière suisse, ce gîte de caractère de 116 m² constitue une opportunité idéale pour investisseur ou frontalier.
Rentabilité attractive avec environ 40 000 ¤ / an en location saisonnière, dans un environnement naturel très recherché (randonnée).
La maison (1927) offre 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée et un salon chaleureux avec un poêle à bois. À l'étage, une chambre parentale avec Balcon.
Grenier de 40 m² presque finalisé (peu de travaux restants), offrant un potentiel immédiat de valorisation.
En annexe, une grange idéale pour créer un espace bien-être ou un logement complémentaire.
Terrain de 230 m² avec terrasse vue montagne. Fort rendement locatif. Idéal investissement ou frontalier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202810)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Novel
- Code postal : 74500
- Annonce créée le 30/04/2026