Vente Maison 08700, Nouzonville france 253 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Allan Gilmer vous propose : Performante, familiale et pleine de charme à révéler
168 m² habitables, du volume, un vrai potentiel et une belle structure saine !
Située dans un quartier calme de Nouzonville (08700), cette maison individuelle sur sous-sol complet attend sa prochaine famille.
168 m² / 5 chambres possibles / Garage 2 véhicules légers
Prix : 268 500 ¤
?
Composition :
Au rez-de-chaussée :
oUne vaste entrée
oUn salon et une salle à manger conviviale
oUn espace bureau (ou chambre selon vos besoins)
oUne cuisine aménagée
oDes toilettes séparées avec lave-mains
À l'étage :
oUn grand palier
oQuatre chambres
oUne salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie
oDes WC séparés
Sous-sol complet :
oGarage double
oChaufferie
oBelle capacité de stockage
Extérieur :
oJardin clos
oStationnement facile pour plusieurs véhicules
oPergola
?
Côté technique :
oMenuiseries en double et triple vitrage PVC
oVolets roulants électriques
oPorte de garage et portail motorisés
oChaudière à pellets connectée et programmable (domotique) / auto-nettoyante
oToiture en ardoise naturelle
oRaccordement au tout-à-l'égout
oTaxe foncière : 2 650 ¤
?
Un excellent diagnostic énergétique !
DPE : C (consommation) / A (GES)
Un résultat rare aujourd'hui, preuve d'une construction saine, performante et économe, parfaitement en phase avec les normes actuelles.
?
La maison nécessite un rafraîchissement général -- un coup de modernité à lui redonner.
Mais la base est solide, les volumes généreux, et l'ensemble offre une vraie opportunité de créer un superbe cocon familial.
Contactez-moi pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024969)