Vente Maison 37380, Nouzilly france 820 000 €

Iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours - Propriété de charme sur plus de 4 hectares.

Dans un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduira les amoureux de la pierre et des lieux authentiques. Érigée au cOEur d'un parc de plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie intimiste et exceptionnel, à la fois paisible et raffiné.

La maison principale, une magnifique longère tourangelle de plus de 350 m², se compose de cinq chambres spacieuses, d'une grande salle de bain familiale, d'une seconde salle d'eau, et d'un espace de vie particulièrement généreux. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un second salon de très belle taille, à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque, home cinéma...

Un grenier de 175 m² reste aménageable, laissant libre cours à tous vos projets.

Deux granges attenantes à la maison complètent cet ensemble, tandis qu'une troisième grange, totalement réhabilitée d'environ 200 m², permet d'envisager de nombreuses activités : garage pour véhicules de collection, salle de réception, ou espace ludique pour les enfants.

Les passionnés de chevaux apprécieront un hangar de 250 m² avec boxes et installations dédiées à l'accueil équin.

Enfin, un espace piscine aménagé avec soin offre une grande piscine chauffée et sécurisée et une maison d'amis indépendante de près de 50 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, des WC et une cuisine avec salon.

Par son authenticité, son cachet et ses équipements, ce bien se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais aussi à un projet d'accueil : gîtes, séjours touristiques, événements privés. Il séduira autant une clientèle locale qu'un public parisien ou international en quête de nature, de patrimoine et de douceur de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31604327)