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Vente Maison Nouvoitou, 150 m²

Vente Maison 35410, Nouvoitou france 486 000 €

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Descriptif du bien

Coup de coeur garanti pour cette maison spacieuse d'environ 150 m², construite en 1993, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus du réseau STAR Rennes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent. Vous y trouverez également un dégagement avec de grands placards, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle de bains privée

À l'étage, un vaste palier dessert une mezzanine offrant un coin bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un second bureau et des toilettes.

L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé de 1 711 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 m, accompagné d'une terrasse orientée sud.

Au sous-sol, un garage avec double porte motorisée, un atelier, un espace buanderie / chaufferie et une salle de jeux de presque 30 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 486 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OLIVIER, Tél. : 06 59 12 64 64, E-mail : cecile.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 930485917.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30560800)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 150 m²
  • Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
  • Ville : Nouvoitou
  • Code postal : 35410
  • Annonce créée le 23/01/2025

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