Vente Maison 86340, Nouaillé-Maupertuis france 355 000 €

Iad France - Nelly MAUPIN (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Nouaillé-Maupertuis, une magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2020 de 121 m² environ sur une parcelle de 1103 m² environ.
Cette maison est composée une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 52 m² environ avec un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée ouverte, un WC, une buanderie, un couloir desservant une salle d'eau et 3 chambres de 11,12 et 12 m² environ dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / AIR centralisé réversible avec thermostat dans chaque pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
La maison est équipée d'un ballon thermodynamique plus un cumulus de 30 l et d'un adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, vous trouverez un garage et un apprenti pour deux voitures de 42 mètres carrés environ, une terrasse sur plot. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et répond aux normes RT 2012.
Située au lieu-dit ' Le Pinier ' entre Nouaillé-Maupertuis et Neuil l'espoir.
À proximité des commerces, à 20 min de Civaux et 15 min de Poitiers CHU.
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités.
La maison sera disponible à partir d'avril 2024.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (visite virtuelle uniquement sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly MAUPIN EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913454)