Vente Maison 76330, NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON france 232 000 €

Maison plain-pied à vendre 95 m², située dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant une maison fonctionnelle avec jardin et garage. Cette maison 95 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'usage, d'un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le séjour pour créer une ambiance chaleureuse. Maison 4 pièces comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Agencement pratique et recherché pour une maison familiale de plain-pied. Terrain 549 m² avec jardin privatif, abri de jardin et espace extérieur aménageable (terrasse, coin détente, potager,). Garage + buanderie : stationnement et rangements, Localisation idéale : maison proche commerces ,écoles maternelle et primaire accessibles à pied, services municipaux à proximité. Secteur agréable avec espaces verts et possibilités de promenades, parfait pour une vie de famille. Accès rapide aux axes routiers et bonne desserte en transports en commun vers les communes environnantes. Dossier complet, diagnostics et organisation de visite sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1440 euros et 2000 euros Surface : 95m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 198 (D) Consommation énergie finale : 6 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 2 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr