Vente Maison 44390, Nort-sur-Erdre france 345 000 €

Située dans un très beau village à 5 minutes de NORT SUR ERDRE direction HERIC, 5 minutes de la ville de CASSON grande longère T4de plein pied de 168 m² environ avec 200 m² de dépendance sur 5215 m² de jardin très arboré. Offrant au rez de chaussée: Une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès à la terrasse, une buanderie, un WC, une salle d'eau, deux grandes chambres. Un espace pour les enfants (studio) avec un WC, un coin cuisine, une salle de bain, une mezzanine (une chambre). Un très grand grenier aménageable. Dépendance diverses Un garage atelier de 80 m² avec cheminée, une cave, un espace pour le camping-car de 62 m²,une pièce de rangement avec grenier, un jardin (potagé) et son terrain de pétanque. En extérieur: Un magnifique parc de 5215 m² très arboré et très fleuri entièrement clos. Diverses: Maison raccordée au tout à l'égout, une chaudière gaz et un four à pain. 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490€ ~ 4770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR