Vente Maison 27320, NONANCOURT france 187 180 €
Descriptif du bien
Charmante maison de plain-pied rénovée avec soin et goût, offrant une entrée sur une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une climatisation assure votre confort été comme hiver. Vous trouverez également une penderie, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un chalet en bois, un cabanon servant d'atelier, un puits équipé d'une pompe. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 766 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les personnes recherchant une maison de plain-pied avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la proximité de la gare. Cette maison se situe à Nonancourt, charmant village normand au riche passé médiéval, disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche de la gare. Accès rapide à la RN12, permettant de rejoindre Paris en environ 1h30. Une opportunité à découvrir rapidement ! PRIX : 187 180euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 180 euros), soit 180 000 euros hors honoraires. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Evreux 487624777, RC Pro GALIAN N°127100479. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487624777 RSAC Evreux RC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.j Mandat réf : 447879MJM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .