Vente Maison 37210, Noizay france 325 000 €

Iad France - Matthieu Regnier (06 64 75 57 00) vous propose : Belle Maison de 160 m² environ à Vendre à Noizay

Cette maison de 160 m² environ, nichée au cOEur de la charmante commune de Noizay, est l'opportunité que vous attendiez.

À seulement 10 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, de la gare TGV et de l'autoroute A10.

Nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires !

Caractéristiques de la Maison :

Cette maison, récemment rénovée, vous accueille avec une grande entrée spacieuse, qui dessert plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un salon chaleureux vous invite à la détente. De plus, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.

À l'étage, vous trouverez actuellement deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cependant, l'espace offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires avec des modifications mineures, adaptant ainsi la maison à vos besoins.

La maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Espaces Extérieurs et Commodités Additionnelles :

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour aménagée, idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, un double garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique. Une pièce de 20 m² environ, encore à rénover, peut facilement être transformée en studio, offrant des possibilités supplémentaires.

De manière très intéressante, une grange est également incluse sur la propriété. Cette grange peut servir de lieu de stockage pour votre équipement ou être aménagée pour augmenter la capacité de la maison, que ce soit pour des loisirs ou pour répondre à des besoins spécifiques.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712456)