Vente Maison 85330, NOIRMOUTIER EN L ILE france 715 000 €

EXCLUSIVITÉ : Maison de charme meublée à 100m de la plage – La Linière. Rare sur le secteur. Posez vos valises dans ce véritable coin de paradis à Noirmoutier. Située dans un environnement préservé et à l'abri des regards, cette maison offre un esprit vacances absolu et un mode de vie tout à pied / à vélo. . LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL: Emplacement premium : Plage à 100 mètres à pied, port, marché et commerces à vélo.Prête à vivre : Vendue entièrement meublée et équipée, aucun travaux à prévoir.Extérieur haut de gamme : Jacuzzi, terrasse sous glycine et douche de retour de plage.Dépendances rares : Un garage + un vaste hangar indépendant (idéal bateau, paddles, vélos). CÔTÉ INTÉRIEUR: Pièce de vie : Cuisine ouverte conviviale et salon chaleureux avec cheminée.Espace nuit : 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC indépendants. CÔTÉ EXTÉRIEUR & DÉTENTE: Terrasse ombragée par une superbe glycine, idéale pour les repas en famille.Espace bien-être avec jacuzzi privatif.Douche extérieure, indispensable après une journée de sable fin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.953577