Vente Maison 56130, NIVILLAC france 661 475 €

Niché au coeur d'un parc arboré de plus de 4 Hectares, ce véritable trésor du patrimoine allie le charme historique et le confort moderne. Dans la première partie du Manoir, vous profiterez de son vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée authentique, de ses 4 chambres, de sa cuisine équipée avec coin repas et de sa salle d'eau. La seconde partie vous invite dans son salon plein Sud avec accès à la tour (ancienne tour de guet édifiée au XVe siècle). Cette dernière abrite deux chambres supplémentaires, un bureau, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. En troisième partie, vous découvrirez cette maisonnette indépendante, rénovée récemment, offrant une pièce de vie avec poële, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une chambre avec un bureau à l'étage. Idéale pour vos invités ou comme espace de travail. Avec ses 315 m2 de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille ou développer une activité de chambres d'hôtes, sans compter les nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins. Le parc, agrémenté d'un bois et d'un verger, vous offre un espace de vie extérieur unique, propice à la détente et à l'évasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)