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Vente Maison Nissan-Lez-Enserune, 152 m²

Vente Maison 34440, Nissan-Lez-Enserune france 259 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Nissan lez Ensèrune, ancrée en plein coeur de ville, coquette maison de village très lumineuse de 152 m² environ, dotée d'une tropézienne de 18 m² environ avec piscine-jacuzzi, attenante à un studio indépendant, bénéficiant de 2 entrées indépendantes, située proche de toutes commodités.

Cette magnifique habitation entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de belles prestations de qualité!

En RDC :
- hall d'entrée avec rangements, garage de 36 m² environ avec une arrivée d'eau et un lave main, cave à vins de 16 m² environ,

- coquet studio de 16 m² environ en carreaux de ciment au sol, composé d'un salon - cuisine équipée avec une chambre séparée, salle de bain ,WC .

Au premier étage, un salon très lumineux de 62 m² environ, avec une cuisine ouverte équipée comprenant un îlot central, une buanderie, WC et lave-mains , sans oublier la terrasse tropézienne avec piscine-jacuzzi sans aucun vis à vis !

Inondées de lumière par 5 vélux dont 2 automatisés avec détection de goutte de pluie, se trouvent au second étage, une suite parentale de 16 m² environ avec douche et dressing, ainsi que 2 belles chambres mansardées de 12 m² environ et de 11 m² environ, salle de bain double vasque, WC ,parquet au sol.

Maison en parfait état avec beaucoup de cachet, aucun travaux n'est à prévoir.

Les plus  : climatisation réversible sur l'ensemble programmable à distance par wifi, poêle à granules neuf également programmable, gouttières neuves , Poignée à clés sur toutes les fenêtres.

Idéal pour couple avec jeunes enfants, idéal premier investissement.
Studio loué en locations saisonnières toute l'année, très bonne rentabilité.

véritable havre de paix !

À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27350251)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 152 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Hérault
  • Ville : Nissan-Lez-Enserune
  • Code postal : 34440
  • Annonce mise à jour le 18/01/2024

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