Vente Maison 79000, Niort france 234 000 €

Niort St Florent quartier Hôpital, un véritable coup de coeur pour cette ravissante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et modernisme. Elle vous offre une surface habitable d'environ 85 m² et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, dégagement, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse de 32 m². A l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une cour paysagée et sans vis à vis de 30 m², idéale pour les longues soirées d'été. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privée. Le parfait alliage de l'ancien et du contemporain sera vous séduire !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021