Vente Maison 79000, Niort france 276 000 €

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Pavillon spacieux avec prestations de qualité, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce potentiel habitable de 190 m² offre des espaces généreux et bien agencés, sur un terrain arboré de 1763 m².

Au rez-de-chaussée :

-Entrée accueillante avec WC séparé.
-Une chambre confortable et un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins).
-Salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
-Salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
-Véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.
-Dégagement menant à une cave pratique pour le stockage.

À l'étage :

-Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
-Une troisième chambre avec lavabo.
-WC séparé pour plus de confort.

Les atouts supplémentaires :

-Garage double avec faux grenier et portails électriques.
-Panneaux solaires récents (moins de 10 ans) pour l'autoconsommation énergétique.
-Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit.

Avec ses espaces fonctionnels et ses équipements de qualité, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277228)