Vente Maison 17137, Nieul-sur-Mer france 470 000 €

Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE : Charmante maison de plain-pied - Parfait état

Découvrez cette splendide maison de 2001, d'une superficie de 120 m², située à seulement 10 minutes de La Rochelle. Ce plain-pied unique, en excellent état et prêt à habiter, offre une qualité de vie remarquable grâce à ses espaces bien pensés et ses orientations optimales tout au long de la journée.

La maison comprend :
- Une spacieuse pièce de vie de 27 m² baignée de lumière,
- Deux chambres confortables et un bureau ou troisième chambre,
- Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier-buanderie adjacent,
- Un garage-atelier impressionnant de 47 m²,
- Une grande salle de bain et deux WC,
- Un galetas et de nombreux espaces de rangement.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysager accueillant et une terrasse aménagée à l'arrière, offrant un espace tranquille et privatif. Profitez également d'un accès indépendant pratique et d'une cour attrayante.

Située sur un terrain de 600 m², cette maison est une véritable invitation à poser vos valises dans un cadre idyllique, à quelques minutes seulement des commodités, à 5mn du port du plomb et 15mn de centre-ville de La Rochelle.

Alors, vous visitez quand ?
* visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marceau Gaëlle - EI (ID 29233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29382883)