Vente Maison 17137, Nieul-sur-Mer france 780 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : À 10mn de la place de Verdun La Rochelle -
Maison de plain-pied récente RT2012 avec de belles hauteurs sous plafonds. Finitions haut de gamme.
Sans vis-à-vis, avec une belle terrasse avec SPA aménagée et végétalisée orientée Sud.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 80 m² environ ouverte sur la cuisine résolument moderne avec son ilot pour en profiter en famille ou entre amis s'offre à vous.
Depuis cet espace vous accèderez à une terrasse aménagée et végétalisée avec une partie couverte pour passer de longues soirées conviviales. Détendez-vous dans le spa Norvégien.
Côté nuit et dans deux espaces distincts, vous retrouverez 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaire.
2 patios, un sanitaire avec lave-mains, un cellier et un garage complètent ce bien.
Confort domotique. Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable.
Aucun travaux à prévoir !
Le tout édifié sur une parcelle de plus de 400 m² environ à deux pas des commerces, du parc et de l'école.
Piste cyclable et arrêt de bus à proximité.
À 10mn du centre de La Rochelle sur la commune de Nieul sur Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974916)
- Type de bien : Maison
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 162 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Nieul-sur-Mer
- Code postal : 17137
- Annonce créée le 02/11/2023