Vente Maison 17137, Nieul-sur-Mer france 466 650 €
Descriptif du bien
NIEUL-SUR-MER Centre-Bourg
Idéalement située au coeur de Nieul-sur-Mer, cette charmante maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre une surface habitable de 128 m². Elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec d'excellentes performances énergétiques garantissant une consommation maîtrisée au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement avec rangements dessert quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité à chacun.
Une maison clé en main, rénovée dans son intégralité, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au centre de Nieul-sur-Mer.
Un garage ainsi qu'une agréable terrasse avec préau exposée plein sud viennent compléter ce bien.
Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1502.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Léa BARRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 128 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Nieul-sur-Mer
- Code postal : 17137
- Annonce créée le 18/09/2026