Vente Maison 17137, NIEUL-SUR-MER france 540 000 €

Située à Nieul-sur-Mer, à seulement 10 minutes des portes de La Rochelle, cette maison de 2006 dispose d'une pièce de vie spacieuse de 50 m² équipée d'un poêle ainsi que de quatre chambres, une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un espace d'environ 60 m² actuellement non chauffé, donnant directement sur une terrasse par une porte-fenêtre, cette surface peut être facilement transformée en pièce habitable selon vos besoins (suite parentale, bureau ou salle de jeux). Elle abrite actuellement un espace garage, un atelier de peinture ainsi qu'une buanderie / salle de sport. Ses atouts : - panneaux solaires permettant de pallier quasiment à la totalité des dépenses électriques du foyer (dépenses sur 2025 : 1951 euros / gains sur 2025 : 1934 euros) - chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (2024) - climatisation réversible (2023) - garage - terrain clos et piscinable Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .