Vente Maison 85430, Nieul-le-Dolent france 240 000 €
Descriptif du bien
A mi-chemin entre La Roche sur yon et les sables d'Olonne:
AU COEUR DU BOURG DE NIEUL-LE-DOLENT, venez découvrir cette charmante Maison Nantaise aux conditions de présentation irréprochables édifiée sur un sous-sol total avec belle hauteur de plafond offrant de multiples possibilités.
Luminosité garantie avec une pièce de vie traversante équipée d'une cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés.
Le tout édifié sur une parcelle clôturée.
Une localisation recherchée, à deux pas des commerces et services, idéale pour une vie de famille, un artisan ayant besoin de stockage ou une première acquisition soignée.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE: E estimation des coûts d'énergie entre 3130 euros et 4290 euros, année de référence 2021. Prix de vente 240 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NASSIMMO : Laëtitia Hurez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942626466
RCP 0000022298688704
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 105 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Nieul-le-Dolent
- Code postal : 85430
- Annonce créée le 10/07/2026