Vente Maison 62185, NIELLES-LES-CALAIS france 499 200 €

MAISON INDIVIDUELLE TYPE LONGERE - 200 M2 - 4 CHAMBRES - SEMI PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN - CUISINE XXL - POTENTIEL LOCATIF Située dans un secteur calme de Nielles-les-Calais, venez découvrir cette maison individuelle de type longere d'environ 200 m2. La maison offre une configuration semi plain-pied et se compose notamment d'un beau salon-séjour, d'une cuisine XXL, de 4 chambres, ainsi que de beaux volumes. Le bien dispose également d'un jardin, d'un espace de stationnement et d'un garage. La maison a été rénovée il y a environ 10 ans avec notamment la toiture, l'électricité, l'isolation et les menuiseries. L'étage est actuellement brut et offre un important potentiel d'aménagement. Il est notamment possible d'y créer 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau. Une grande partie du travail est déjà préparée. Il restera principalement à prévoir les travaux de finition selon votre projet. POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT La configuration du bien permet d'envisager plusieurs projets, Il est notamment possible d'étudier la création de deux accès indépendants afin de séparer le rez-de-chaussee et l'étage. Plusieurs projets peuvent ainsi etre envisages : * Création d'un gite * Création de deux logements indépendants * Location saisonnière type Airbnb * Création d'un espace bien-être avec spa * Grande maison familiale avec plusieurs chambres Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. Christopher POUILLY - O6 66 61 44 O3 Agent commercial. 902 364 777 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer (EI) Agence immobilière Calais, Agence de la plage , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)