Vente Maison 67110, Niederbronn-les-Bains france 160 000 €
Descriptif du bien
Présenté en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI :
Situé à seulement 250 mètres du casino et du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare sur le secteur.
Le bâti : 91 m² à rénover.
La maison actuelle de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bain. L'ensemble nécessite une rénovation pour répondre aux standards actuels ou peut laisser place à un nouveau projet de construction.
Le terrain : 17 ares stratégiques.
C'est l'atout principal de cette vente. Une parcelle de plus de 1700 m² en plein coeur de ville est une denrée quasi introuvable.
Pour un particulier : l'opportunité de disposer d'un immense jardin en hyper-centre.
Pour un investisseur : une emprise foncière permettant d'étudier différentes options de valorisation (sous réserve des règles d'urbanisme).
L'avis SAFTI : la valeur de ce bien réside dans son emplacement numéro 1 et sa surface de terrain exceptionnelle. Un dossier rare pour ceux qui cherchent du foncier ou un chantier de rénovation d'envergure à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32713412)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Niederbronn-les-Bains
- Code postal : 67110
- Annonce créée le 19/02/2026