Vente Maison 06100, Nice france 798 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NICE - MAISON 147,50m² SUR 400m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + VÉRANDA 15m² + GARAGE
Nouveau mandat à NICE.
Maison familiale de 147,50m² au sol sur 400m² de terrain - Rare avec autant d'extérieur et de rangements.
Le RDC - 90m² de vie :
Entrée 6,25m², salon 13,75m², grande cuisine / salle à manger de 22,10m² ouverte sur véranda de 15,4m², WC, palier, cellier XXL 16,8m² et garage 16,5m².
L'étage :
Dégagement 5m², 3 chambres (11m² + 11,7m² + 8,85m²), salle d'eau + WC 5,2m². Au calme.
Les annexes :
Cave 6,35m² + terrain 400m² - Jardin, terrasse, stationnement, potentiel extension.
Technique : Chaudière gaz condensation 2016 + 2 PAC air/air + clim réversible. Isolation toiture refaite entre 2013-2021 notée TRÈS BONNE au DPE. Menuiseries double vitrage.
DPE : D (181 kWh/m²) / GES : D (31 kg) - Budget énergie : 1520 à 2150 / an.
Une maison saine, avec du volume, du terrain et des rangements. Pas de copro.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI RSAC 822814554 NICE
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 147 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Nice
- Code postal : 06100
- Annonce créée le 25/09/2026