Vente Maison 45340, Nibelle france 299 000 €
Descriptif du bien
Je vous présente cette charmante maison située sur la commune de Nibelle (45340) proche de la forêt, à 110 km au Sud de PARIS, 15 min de Beaune-la-Rolande et 20 min de l'autoroute A19.
Ce bien lumineux et très bien tenu, d'une surface habitable d'environ 136 m², comprend un garage attenant et un double garage sur un terrain boisé d'environ 4 046 m².
Cette propriété présente au rez-de-chaussée une entrée sur un spacieux séjour d'environ 52 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée d'environ 10 m², un accès au garage, une chambre d'environ 12.5 m², une salle de bains et un WC séparé.
L'étage comprend une salle d'eau avec WC et 2 chambres d'environ 22 et 13 m².
Cette maison se compose également d'un garage attenant d'environ 13 m² avec un espace buanderie et un double garage d'environ 42 m².
Les + : assainissement tout-à-l'égout, maison totalement rénovée en 2021, couverture 2022, chauffage : poêle à granulés, volets roulants électriques, tableau électrique refait
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32507442)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 136 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Nibelle
- Code postal : 45340
- Annonce créée le 29/01/2026





