Vente Maison 45500, NEVOY france 176 000 €

Ensemble immobilier en parfait état situé à 5km du centre ville de Gien. Composé d'une maison principale : véranda, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, salle de douche et wc à l'étage deux chambres. Indépendamment : - 1ere dépendance d'environ 40m² cuisine , petit salon et chambre lavabo et wc. - 2ème dépendance : surface d'environ 40m² : atelier, remise (potentiel d'aménagement) - 3ème dépendance d'environ 55m² : atelier (potentiel d'aménagement ) - un grenier d'une surface d'environ 33m² (potentiel d'aménagement ) avec une terrasse vue imprenable sur la campagne. - un garage de 44m² avec porte motorisée Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur neuve (2024) Fenêtres double vitrage Isolation des façades a été faite Couverture en bon état (partie refaite en 2017) Portail automatique, adoucisseur, Puits Panneaux photovoltaïques 13m² produisant un revenu 1000 euros/an DPE (D) 244 et GES (B) 7- Terrain 4177m² arboré Vue très agréable sur prairies et nature Grand garage 9m de long, cave Tout à l'égout Laurence à votre écoute pour toutes informations et visites !!! Tradim immobilier 06.89.66.78.93