Vente Maison 58000, Nevers france 75 000 €
Descriptif du bien
C'est à NEVERS, quartier des Montôts, que L'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cette maison à rénover de 120 m² et son jardin avec garage.
Cette maison à fort potentiel et accessible par deux entrées distinctes offre une cuisine individuelle avec buanderie, un séjour et une salle à manger d'un total de 33 m², quatre chambres de plus de 11 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras.
Le charme de cette maison est entièrement à exploiter : parquet, carrelage ancien, moulures.
Cette maison se complète par une chaufferie au sous-sol et un garage extérieur.
Ce bien sera idéal pour vous installer : située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à proximité, médecins, supermarchés, lignes de bus, gare...).
Chauffage : chaudière au fioul avec radiateurs en fonte + convecteur électrique ;
Huisseries bois simple vitrage ;
Maison reliée au tout à l'égout.
Contactez Elise de L'Agence DUCAL IMMOBILIER afin d'obtenir davantage d'informations et de programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente FAI : 75 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000
Taxe foncière : 1 769
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3944.00 et 5336.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce créée le 17/10/2025