Vente Maison 58000, Nevers france 130 000 €
Descriptif du bien
Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. DUCAL IMMOBILIER vous propose cette maison de 88 m² habitables, en très bon état, répartie sur deux niveaux.
Description du bien :
Séjour salon de 23 m² lumineux, avec accès direct à un petit terrain privatif.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Trois chambres à l'étage.
Salle de bains, WC séparés au niveau principal avec espace buanderie (machine à laver).
Grand garage fermé avec espace de stockage.
Chauffage urbain au gaz, chaudière entretenue via le syndic.
Toutes les fenêtres en double vitrage PVC.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Partie habitable surélevée (environ 5 marches), échanges au deuxième étage.
Copropriété et charges :
Syndic de copropriété en charge de l'entretien des espaces verts et de la chaudière.
Charges trimestrielles : 172 .
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 730 / an
Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à emménager.
Contactez Léa GUILLOCHON de l'agence DUCAL IMMOBILIER dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 88 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce mise à jour le 21/11/2025