Vente Maison 45170, NEUVILLE-AUX-BOIS france 299 000 €

Idéalement située à 1mn à pied de la place de Neuville-aux-Bois, dans un endroit calme ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse à 2 pas du centre de Neuville au bois, au calme, et un extérieur sans vis à vie, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant de tout faire à pieds. Vos enfants pourront ainsi aller en toute autonomie à l'école, au collège, et par les transports en commun à Orléans De plus, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 158 m² habitables, ainsi qu'une pièce dressing d'environ 8 m2, elle offre aujourd'hui 5 chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou pour accueillir vos proches. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de belles ouvertures, invitent à la convivialité et au bien-être. Les prestations soignées témoignent de la qualité de construction de cette maison : escalier en pierre naturelle, parquet ancien de charme, volets roulants électriques, alarme domotique, porte de garage motorisée, poêle à pellets et chauffage au fioul économique avec élégants radiateurs en fonte. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un toilette, un dressing ainsi que de nombreux placard se présenteront à vous. Gros plus : Un espace supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager, offrant un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou des chambres complémentaire, à aménager à votre convenance. La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral d'environ 100 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant de multiples possibilités de rangement, et aménagé comme suit : 2 garages, une pièce de vie, 1 toilette, une atelier, une réserve, une cave et une buanderie ! Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 820 m² est idéale pour une activité professionnelle, une salle de loisirs ou un espace indépendant. Une propriété est rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité, volumes et proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre plusieurs possibilités : activité professionnelle, salle de loisirs, profession libérale... A découvrir sans tarder ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.