Vente Maison 74500, Neuvecelle france 489 000 €

Maison mitoyenne T4 de 94 m² avec vue lac, à vendre - Neuvecelle

Vous recherchez le confort d'une maison sans les contraintes d'une copropriété classique ? Ce bien atypique, construit en 2019, a tout pour vous séduire.
Avec son entrée indépendante, son terrain privatif d'environ 200 m² avec potager, son garage de 22,50 m², ses 2 places de parking, ce bien possède indéniablement l'esprit d'une maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant une très belle vue lac et un accès direct à une terrasse de 20,5 m². Cet espace de vie chaleureux est idéal pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours.
L'étage comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'accueil d'amis ou à l'aménagement d'un bureau.
Construit en 2019, ce bien bénéficie des normes énergétiques récentes (DPE B), avec une très bonne isolation et un confort moderne (plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres...)
Cerise sur le gâteau, les commerces et l'école sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien aussi agréable que pratique au quotidien.

Les points forts :
- Construction récente de 2019
- Secteur calme et recherché
- Entrée indépendante
- Terrain privatif d'environ 200 m² avec potager
- Très belle vue lac
- Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte
- Terrasse de 20,5 m²
- Suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée
- Buanderie
- 2 chambres à l'étage
- Garage de 22,50 m²
- 2 places de parking
- École et commerces accessibles à pied
- Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'une maison, la modernité d'une construction récente et un cadre de vie privilégié avec vue lac.

N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce charmant appartement qui a tout d'une maison, sauf le prix ;-)
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Frison Immobilier : Yohann Emonin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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