Vente Maison 60530, NEUILLY EN THELLE france 275 000 €

- COUP DE COEUR ASSURE - Dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-en-Thelle, découvrez, au bout d'une impasse, cette charmante maison individuelle élevée sur sous-sol total, idéale pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments de convivialité, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également : - Un bureau (idéal pour le télétravail) - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Des WC séparés A l'étage : - Un palier desservant deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau moderne avec WC Le sous-sol total offre de nombreux atouts : - Garage spacieux - Buanderie - Espaces de rangement pratiques A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 481 m², véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -> Les + : - Quartier calme et familial - Beaux volumes - Maison lumineuse - Nombreuses possibilités d'aménagement -> Toutes commodités : écoles/collège, commerces, centre-ville vivant Le combo parfait : calme + vie pratique Une maison idéale pour allier confort, espaceetqualité de vie! DPE : D GES : B Prix de vente : 275 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr