Vente Maison 67370, NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM france 525 000 €

A 25 minutes de Strasbourg, cette maison construite en 2004 développe 136 m² habitables (148 m² au sol) sur un terrain de 5,10 ares. Conçue pour une vie chaleureuse et fonctionnelle, elle invite à la détente avec une superbe véranda lumineuse, un jardin paysager soigné et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée conviviale, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie est prolongé par une véranda accueillant la salle à manger, baignée de lumière et tournée vers la terrasse. La circulation intérieure crée une véritable fluidité entre les pièces, permettant de profiter au quotidien d'un cadre agréable et harmonieux. Une chambre ou bureau et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. L'étage propose quatre chambres climatisées, regroupées autour d'un palier fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, facilitant l'organisation d'une vie de famille. Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble avec garage double, atelier, buanderie, local technique piscine et espaces de stockage. Les extérieurs ont bénéficié d'un soin particulier : un jardin intime et parfaitement entretenu, une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, et une piscine chauffée à l'abri des regards qui s'intègre harmonieusement à l'espace. L'ambiance générale invite aux moments en famille, aux repas d'été et au plaisir de vivre dehors dans un environnement préservé. Cette maison séduit par la qualité de son entretien et la cohérence de son aménagement intérieur comme extérieur. Une propriété familiale agréable à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement résidentiel recherché et à seulement 10 minutes à pied d'une école. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1250 et 1760 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.