Vente Maison 62152, Neufchâtel-Hardelot france 603 000 €

Iad France - Caroline Ditte vous propose : EXCLUSIVITÉ À NEUFCHÂTEL-HARDELOT - PRODUIT RARE
En retrait du front de mer, 7 à 10min de la plage d'Hardelot en voiture et 15 à 20min en vélo.
? Coup de cOEur pour ce domaine au Corps de Ferme avec longère en habitation pricipale de 185 m². Une seconde maison / gite tout confort 97 m², un dernier gite 2 personnes de 20 m² avec mezzaine, LE TOUT, intégralement rénovés alliant à la perfection le charme de l'ancien et l'authenticité : (poutres apparentes, portes, cheminées insert / chauffage au sol, DPE C, assainissement conforme, double vitrage PVC).
?Maison principale avec vie de plain-pied de 185 m² : Entrée, beau séjour lumineux, bibliothèque / salle de billard, 4 chambres (dont 2 au RDC), 2 salles de bain. Cave.
Extérieurs : Terrain de 2550 m² avec piscine, terrasse et double accès privatif (rue / latéral). Préau avec aménagement chenille.
??Grange avec toiture neuve juste à côté de la piscine offrant une salle de sport, salle de douche et toilettes, atelier et garage (dalle béton).
Gros potentiel d'exploitation ou de location saisonnière / revente.
?Un premier gîte attenant de 97 m² (3 chambres, grande cuisine, séjour, buanderie) parfaitement aménagé ainsi qu' un second gîte ?T2 individuel de 20 m² env. avec mezzanine et kitchenette. Le tout vendus libres et meublés.
Jardin clos et arboré, Terrasses privatives et accès piscine pour chaque logement. Potentiel constructible et / ou divisible.
Nombreux stationnements possible devant et derrière. À découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425890)