Vente Maison 63320, Neschers france 270 000 €

Demeure de caractère avec tour médiévale – 185 m², espaces modulables et jardin

Développant environ 185 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure de caractère conjugue beaux volumes, luminosité et authenticité. Pierres apparentes, poutres anciennes et rénovation soignée composent un intérieur chaleureux, organisé autour d'une belle pièce de vie traversante et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central.

La maison dispose également d'une bibliothèque, d'une salle de jeux et d'une salle de sport, autant d'espaces pouvant évoluer selon les besoins de ses futurs occupants.
Une tour médiévale aux multiples possibilités

Véritable singularité de la propriété, la tour médiévale se développe sur trois niveaux et offre un potentiel d'aménagement rare. Bureau, espace de télétravail, rangement ou chambre supplémentaire : elle peut facilement s'adapter à différents projets.

Un espace nuit évolutif
La configuration actuelle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Grâce aux différentes pièces complémentaires, la propriété peut aisément évoluer vers une configuration de trois ou quatre chambres, tout en conservant de beaux espaces de vie.
Une rénovation complète réalisée en 2018
La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale permettant de préserver son authenticité tout en profitant de prestations actuelles :
Isolation renforcée
Menuiseries PVC double vitrage
Système de chauffage performant
Assainissement conforme
Réfection complète des installations techniques
Aucun travaux à prévoir
Des extérieurs intimistes
À l'abri des regards, une terrasse en pierre d'environ 15 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

Une cour intérieure privative d'environ 50 m² offre un cadre calme et convivial, tandis qu'un jardin clos et arboré de 124 m², agrémenté d'arbres fruitiers, complète la propriété.
Les points forts
Demeure de caractère datant de 1790
Environ 185 m² habitables
Tour médiévale sur trois niveaux
Rénovation complète réalisée en 2018
2 chambres actuellement
Possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres
Suite parentale avec dressing et salle de bains
Salle de jeux
Bibliothèque
Salle de sport
Nombreux espaces modulables
Terrasse en pierre d'environ 15 m²
Cour intérieure privative d'environ 50 m²
Jardin clos et arboré de 124 m²
Aucun travaux à prévoir
Une visite vidéo est disponible afin de découvrir les volumes, les possibilités d'aménagement et le caractère singulier de cette demeure avant toute visite sur place.
Une propriété rare et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de cachet, d'espace et de modularité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)