Vente Maison 47600, Nérac france 289 000 €

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise à Fréchou. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, elle offre 201 m² de charme et d'authenticité. Ses 7 pièces, dont 5 chambres, vous promettent un espace de vie généreux. Le jardin de 2310 m², piscinable, est un véritable havre de paix. À 10 minutes, crèche, écoles, alimentation et restaurants. Également médecin et parc. Éligible à la fibre.

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.