Vente Maison 47600, Nérac france 169 800 €

Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Prix attractif, une opportunité à saisir rapidement !

À seulement 8 minutes de Nérac, dans un hameau calme et agréable, cette maison de ville de 145 m² saura vous charmer par son mélange de caractère ancien et de touches de modernité.

Vous serez séduit par sa cuisine moderne ouverte sur une terrasse et son jardin, parfaits pour profiter de moments agréables en plein air. Le salon, cosy et baigné de lumière, vous offrira un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'un garage et d'une buanderie pratique pour organiser facilement les tâches quotidiennes.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

Pour votre tranquillité, la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'une bonne isolation. Seules quelques finitions à l'extérieur restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830020)